Velholdt og veldisponeret ejendom med godt erhverv og fin bolig

Virkelige dejlig ejendom med stort erhverv og en smuk bolig – god investeringsejendom eller til dig der ønsker erhverv hjemme

Erhverv
Øst længe
Indeholder stort disponibelt rum med adgang særskilt rum. Her er en carport med 2 store parkeringspladser som anvendes til parkering for boligen, og en vognport med adgang til bagsiden af haven. 1. salen på denne længe er forberedt til at den kan indrettes f.eks. til et stort lager.

Nord længe
Indeholder et stort værksted med elektrisk rulleport på 95 m2, som er højloftet og med tilstødende lager i 2 plan på ca. 75 m2. Fra værkstedet er der adgang til kontor- og mødelokaler, toilet, bad, køkken/spisestue – ca. 100 m2 Der er gode trægulve i lakeret bøg og alt opvarmes med varmepumpe luft/luft.

Vest længe
Indeholder et stort rum på 55 m2 , og med en fin 1.sal på ca. 18 m2, som i dag anvendes til atelier – her er installeret 2 stk. luft-t-luft varmepunper. På den anden side af vognporten er der et bryggers/strygerum med brusebad, masser af skabe og god plads.

De 3 længer bærer præg af, at sælger har været meget omhyggelig med at istandsætte, vedligeholde og indrette længerne optimalt. Alle facader er renoveret og pudset op, bindingsværk er fornyet og velholdt, fuger på stuehuset er nu intakte, gode zink tagrender overalt – og sådan kan der kun siges godt om alle forhold på ejendommen. Fibernet er installeret. 

Boligen
Her er kælet for detaljerne overalt, og alt er renoveret i de bedste materialer og til perfektion. Ejendommen opvarmes med luft/vand varmepumpe, og så er her den luksus at der er blødtvandsanlæg, som forlænger holdbarheden på dine hårde hvidevarer, vandhaner og væsentlig mindre kalk og i de områder hvor du bruger vand.

Boligen som tidligere var fritliggende stuehus til et landbrug er en særdeles flot rødstensbygning, klassisk og højloftet, og med de smukkeste buede vinduer i begge gavle. Boligen ligger som en del af det store velholdte bygningssæt med en fin vognport som danner indgang til den hyggelige gårdsplads. Her er flere gode kroge, så du altid kan finde sol og læ.

Stuehuset er stort med 350 kvm boligareal, super dejligt køkken alrum med udgang til den skønneste vestvendte terrasse med Holmegårdsteen og en stor lækker elektrisk markise. Fra terrassen er der nedgang til den store have, som er enkelt og smukt anlagt. I haven finder du også det lækre drivhus fra Villarb Garden, som forlænger sommerens hyggelige aftener, og sammen med børnenes lysthus danner sit eget hyggelige miljø og grill-plads. Haven besøges dagligt af bl.a. fasaner og råvildt. 

I køkkenet er der nedgang til en renoveret og dejlig kælder, som er velegnet til opbevaring af vin, viktualievarer m.v.

Flot badeværelse i marmor med både brus og badekar.

Her er 4 store stuer – spisestue, stue med plads til store fester og jule aften, bibliotek med trappe og åbent til 1. sal, tv-stue og her foruden den tidligere hovedingang, hvor der både er et ekstra værelse og et fint gæstetoilet.

Førstesalen med de fritlagt bjælker har 4 meget store og velindrettede værelser og flot møblerbar repos/multimrum. Her er et lækkert badeværelse med flot skibsgulv til forælderafdeligen. Der er garderobeskabe i alle værelser.

Kontakt Land & Bolig for fremvisning på 2122 1082